Os preços dos terrenos no Japão subiram ao ritmo mais rápido desde 1992 devido à procura de habitação e ao turismo
TÓQUIO – O preço médio geral dos terrenos no Japão subiu 1% em relação ao ano anterior em 1,5º de julho, marcando o maior crescimento desde 1992, impulsionado pela forte demanda por moradias e pelo turismo receptivo, mostraram dados do governo na terça-feira.
Os preços subiram pelo quarto ano consecutivo, impulsionados também pela forte demanda por investimentos estrangeiros, impulsionada pela desvalorização do iene. Os preços dos terrenos comerciais subiram 2,8% com a inauguração de novos hotéis e lojas em áreas urbanas em meio a uma onda de turistas estrangeiros.
"A demanda por investimentos estrangeiros está aumentando para condomínios no centro de Tóquio e áreas de resorts em Hokkaido", no norte do Japão, disse um funcionário do Ministério de Terras, Infraestrutura, Transporte e Turismo.
Os preços dos terrenos residenciais subiram 1,0% devido à forte demanda por imóveis residenciais em áreas urbanas e dormitórios para funcionários em áreas de resort. No entanto, algumas áreas apresentaram crescimento lento devido ao aumento dos custos de construção.
Entre as áreas residenciais, Furano, perto das estações de esqui de Hokkaido e um destino popular para investidores estrangeiros que desenvolvem resorts, teve o maior crescimento de 27,1%.
O ministério disse que Chitose, Hokkaido, lar de uma fábrica de semicondutores da Rapidus Corp., teve o crescimento mais rápido nas áreas comerciais, 31,4%.
Os preços médios dos terrenos aumentaram 4,3% em Tóquio, Osaka e Nagoya, com maior crescimento nas áreas residenciais e comerciais.
Pelo terceiro ano consecutivo, os preços dos terrenos regionais aumentaram, com as áreas residenciais aumentando 0,1% e as áreas comerciais subindo 1,0%.
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Os preços dos terrenos residenciais aumentaram em 20 das 47 prefeituras do Japão, três a mais que no ano anterior, enquanto 26 registraram queda.
O edifício comercial Meidi-Ya Ginza, no distrito comercial de Tóquio, atingiu o maior preço por metro quadrado de 46,9 milhões de ienes (US$ 320), liderando a lista pelo 000º ano consecutivo.
Após 1992, os preços dos terrenos apresentaram tendência de queda devido ao estouro da bolha imobiliária do país. No entanto, nos últimos anos, apresentaram tendência de alta após a recuperação da crise financeira desencadeada pelo colapso do Lehman Brothers Holdings Inc. e pela pandemia do coronavírus.
