Estrangeiros compraram 3.498 imóveis perto de locais sensíveis no Japão durante o ano fiscal de 2024.
TÓQUIO — Um total de 3.498 propriedades localizadas em torno de instalações de segurança críticas e ilhas remotas no Japão foram adquiridas por indivíduos ou entidades estrangeiras durante o ano fiscal de 2024, sendo que quase metade dessas aquisições veio da China, segundo um estudo do governo divulgado na terça-feira.
Além disso, o governo anunciou que, a partir de abril de 2026, exigirá maior transparência quando as empresas tentarem adquirir terras florestais ou propriedades consideradas importantes para a segurança nacional, por exemplo, exigindo que divulguem a nacionalidade dos diretores da empresa nos formulários de registro.
A medida também exigirá que os indivíduos informem sua nacionalidade ao adquirirem áreas florestais, como parte de uma série de esforços do governo da primeira-ministra Sanae Takaichi para entender melhor a extensão da propriedade estrangeira.
Segundo o levantamento sobre aquisição de terras, estrangeiros adquiriram um total de 1.744 terrenos e 1.754 edifícios em 37 das 47 prefeituras do Japão. As compras foram feitas perto de 583 locais designados como "áreas monitoradas" ou "áreas especialmente monitoradas" por uma lei que regulamenta seu uso e que entrou em vigor em 2022.
Por país ou região, a China realizou o maior número de aquisições, com 1.674, seguida por Taiwan, com 414, Coreia do Sul, com 378, e Estados Unidos, com 211.
Esta investigação é a segunda desde que a lei entrou em vigor, com o objetivo de impedir que imóveis localizados em áreas próximas a instalações importantes e em ilhas isoladas sejam usados para atos que possam afetar atividades oficiais.
"Investigaremos a situação regularmente e tomaremos todas as medidas necessárias para combater atos que prejudiquem o funcionamento dos imóveis", disse Kimi Onoda, Ministro da Segurança Econômica, em coletiva de imprensa na terça-feira.
O levantamento do ano passado mostrou que estrangeiros adquiriram 371 imóveis, mas qualquer comparação direta não é representativa, visto que o número de locais mencionados aumentou quase sete vezes no levantamento mais recente.
Não houve casos em que foram emitidos avisos ou ordens para interromper o uso.
De acordo com o Gabinete do Governo, a maioria das propriedades adquiridas por estrangeiros eram apartamentos ou condomínios, e acredita-se que muitos compradores chineses tenham adquirido propriedades na área metropolitana de Tóquio para fins de investimento.
Por prefeitura, Tóquio registrou o maior número de aquisições, com 1.558. Algumas estavam localizadas ao redor da Escola de Serviços Médicos da Força Terrestre de Autodefesa, do Centro de Pesquisa de Sistemas Navais da Agência de Aquisição, Tecnologia e Logística e do Centro das Forças Armadas dos EUA em New Sanno.
Depois de Tóquio, Kanagawa foi a cidade que mais adquiriu imóveis, com 339 unidades, seguida por Chiba com 235, Hokkaido com 217 e Fukuoka com 211.
De acordo com a lei, terrenos e edifícios localizados em um raio de um quilômetro de instalações críticas designadas estão sujeitos a regulamentações de uso do solo. O levantamento abrangeu um total de 113.827 propriedades cuja titularidade foi registrada recentemente durante o ano fiscal com início em abril de 2024.
