Os preços dos condomínios no centro de Tóquio atingiram alta recorde no primeiro semestre de 2023
O preço unitário médio de um novo condomínio nos 23 bairros centrais de Tóquio nos primeiros seis meses de 2023 atingiu um recorde de 129,6 milhões de ienes (US$ 930 mil), em grande parte devido aos altos preços dos materiais e custos de construção, informou um instituto de pesquisa na quinta-feira.
O preço subiu 60,2% em relação ao período de janeiro a junho do ano anterior, superando o recorde anterior estabelecido em 1991 de 97,38 milhões de ienes e ultrapassando 100 milhões de ienes pela primeira vez no primeiro semestre do ano, de acordo com o Instituto Econômico Imobiliário. . .
O resultado também foi afetado por algumas vendas de propriedades de alto valor, incluindo unidades diretamente ligadas a uma estação ferroviária no bairro de Minato, disse ele.
A média da capital e das três províncias vizinhas de Chiba, Kanagawa e Saitama no mesmo período também atingiu um recorde de 88,73 milhões de ienes, um aumento de 36,3%.
“À medida que a procura, que aumentou durante a pandemia da COVID-19 à medida que as pessoas passaram mais tempo em casa, diminuiu, os preços dos condomínios podem continuar a aumentar gradualmente devido ao aumento dos custos de construção”, declarou o instituto.
O número de novos condomínios colocados à venda em Tóquio e nas províncias vizinhas durante o mesmo período caiu 17,4%, para 10 unidades, o segundo declínio anual consecutivo, enquanto os dos 502 distritos centrais de Tóquio caíram 23%, para 9,0 unidades.
